C’est quoi un plancher bas ?

Par définition, le plancher bas fait référence au plancher se trouvant au rez-de-chaussée d’une habitation. Ce dernier est généralement divisé en deux parties à savoir le côté supérieur qui sera chauffé et la partie inférieure qui se trouve en contact direct avec le sol extérieur. Bien que cet élément joue un rôle crucial pour la structure d’un bâtiment, nous avons souvent tendance à le négliger. Dans cet article, découvrons l’essentiel à savoir sur le sujet.

Le plancher bas : deux structures possibles

En règle générale, on appelle plancher bas le sol qui se trouve au niveau inférieur d’un logement. Cette dénomination s’oppose en réalité au plancher haut, qui désigne la paroi située sous les combles non aménagés ou sous un toit-terrasse.

Notez ainsi que seule la paroi supérieure du plancher bas, c’est-à-dire le côté sur lequel on va marcher, profitera du chauffage. La partie inférieure, elle, donne directement sur un vide sanitaire ou un terre-plein. Et c’est notamment cette dernière qui nous intéresse particulièrement.

La spécificité d’un plancher bas réside dans la technique d’isolation qui sépare la paroi du sol extérieur. Un plancher situé sur un vide sanitaire sera par exemple isolé du sol par un espace vide. Réalisé en béton et soutenu par des poutrelles, il devra être muni d’un remplissage en entrevous puis compléter de rupteurs de ponts thermiques pour optimiser l’isolation.

Un plancher bas sur terre-plein sera par contre coulé directement sur le sol. Le dallage est généralement composé d’une couche de béton armé qui supporte un isolant thermique et une chape qui accueille un revêtement final.

Quel type de plancher bas faut-il choisir ?

En raison de la différence entre les techniques de réalisation d’un plancher bas, on se demande souvent quelle serait la meilleure solution entre un plancher sur vide sanitaire ou sur terre-plein. En principe, tout dépend de vos besoins, de votre budget, et surtout des contraintes du terrain.

Lorsque vous envisagez de construire sur un sol humide ou perméable, le plancher bas sur vide sanitaire est fortement conseillé. Puisqu’il y a un espace entre la paroi et le terrain, cela permet de limiter les remontées d’humidité en provenance du sol ou de préserver la structure si une inondation légère survient. Sous cet espace vide, vous pourrez également installer les canalisations d’autant plus qu’il peut jouer un rôle d’isolant. Sachez en outre qu’un plancher sur vide sanitaire minimise le phénomène de tassement du sol et par conséquent, il réduit les risques d’apparition de fissures.

En dépit de ces avantages, ce type de structure s’avère plus onéreuse qu’un plancher bas sur terre-plein. En effet, la réalisation nécessite souvent de lourds travaux de terrassement, surtout si le sol présente des défauts ou des imperfections. 

Dans les deux cas, il est important de noter que le plancher bas figure parmi l’une des sources de déperdition thermique dans un logement. Étant peu isolant, il laisse échapper environ 8 % de la chaleur. Dans ce cas, il devient indispensable d’entamer des travaux pour isoler efficacement cette partie et réduire par la même occasion votre facture de chauffage.