Bâtiment Tertiaire

BAT-TH-109 : Optimiseur de Relance pour Chauffage Collectif avec Fonction Auto-Adaptative

🟢 L’essentiel à retenir : La fiche CEE BAT-TH-109 finance l’optimiseur de relance auto-adaptatif pour chauffage collectif tertiaire : il calcule le meilleur moment pour relancer le chauffage afin d’atteindre la température de confort pile à l’arrivée des occupants. Ce guide détaille le principe, l’éligibilité et les primes.

Dernière mise à jour : juin 2026

BAT-TH-109 : Optimiseur de Relance pour Chauffage Collectif avec Fonction Auto-Adaptative

L’opération BAT-TH-109 concerne l’installation d’un optimiseur de relance avec une fonction auto-adaptative dans les bâtiments tertiaires.

Ce dispositif permet de réduire la consommation énergétique du système de chauffage collectif en optimisant les heures de démarrage et d’arrêt.

En se basant sur divers paramètres comme l’inertie du bâtiment, la température ambiante et la météorologie, cet optimiseur ajuste automatiquement les réglages pour une efficacité énergétique accrue. Cette opération donne droit à des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Introduction au BAT-TH-109

L’opération BAT-TH-109 s’applique aux bâtiments tertiaires existants et équipés d’un circuit de chauffage collectif à combustible. Le dispositif comprend un optimiseur de relance auto-adaptatif, qui ajuste les paramètres de fonctionnement en fonction de données en temps réel pour minimiser la consommation d’énergie. Il inclut également des fonctions de réduction de la température en période d’inoccupation et un commutateur été/hiver.

Critères d’Éligibilité pour le BAT-TH-109

Pour être éligible au BAT-TH-109, le dispositif de régulation doit répondre aux critères suivants :

  1. Installation par un professionnel : L’installation doit être réalisée par un professionnel qualifié.
  2. Conformité à la norme NF EN 12098-1 : Le dispositif doit se baser sur l’apprentissage adaptatif pour optimiser les périodes d’arrêt et de relance du chauffage en fonction de paramètres comme la température ambiante, l’inertie du bâtiment et les conditions météorologiques locales.
  3. Fonctionnalités spécifiques : Le dispositif doit inclure une fonction de réduction de température pendant les périodes d’inoccupation, ainsi qu’un commutateur été/hiver, tous deux conformes à la norme NF EN 12098-1.

Documentation et Justificatifs Requis

L’opération BAT-TH-109 exige des preuves spécifiques pour valider l’installation et obtenir les certificats d’économies d’énergie. La preuve de réalisation doit mentionner :

  • La mise en place d’un optimiseur de relance auto-adaptatif, conforme à la norme NF EN 12098-1.
  • En cas d’absence de détails complets, la marque et la référence de l’équipement accompagnés d’une attestation du fabricant confirmant la conformité.

Compatibilité avec d’autres dispositifs

L’opération BAT-TH-109 ne peut pas être cumulée avec les opérations BAT-TH-108 (Système de régulation par programmation d’intermittence) et BAT-TH-116 (Système de gestion technique du bâtiment pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire).

Montant des Certificats d’Économies d’Énergie pour le BAT-TH-109

Le montant des certificats est déterminé en fonction de la zone climatique, de la surface chauffée gérée par l’optimiseur, et du secteur d’activité, avec les valeurs en kWh cumac par m² :

Secteur d’activitéMontant en kWh cumac par m²
Bureaux69
Enseignement43
Commerce55
Hôtellerie/Restauration82
Santé53
Autres secteurs43

Facteur correctif par Zone Climatique

Le montant final est ajusté en fonction de la zone climatique :

Zone climatiqueFacteur correctif
H11,1
H20,9
H30,6

Calcul des Certificats d’Économies d’Énergie

La formule pour calculer les certificats est :

[ text{Certificats en kWh cumac} = text{Montant unitaire} times text{Surface chauffée (S)} times text{Facteur correctif de la zone climatique} ]

Exemple de Calcul

Pour un bâtiment de bureaux situé en zone H1, d’une surface chauffée de 1 000 m², le calcul est le suivant :

[ text{Certificats en kWh cumac} = 69 times 1 000 times 1,1 = 75 900 text{ kWh cumac} ]

Étapes pour Valider l’Opération BAT-TH-109

Pour bénéficier des certificats sous le dispositif BAT-TH-109, les étapes suivantes doivent être suivies :

  1. Acceptation du devis : Engage le bénéficiaire dans l’opération.
  2. Installation par un professionnel : La pose de l’optimiseur doit être effectuée par un professionnel qualifié.
  3. Preuve de réalisation et certification : Fournir les documents indiquant la mise en place d’un optimiseur conforme à la norme NF EN 12098-1, ou fournir une attestation du fabricant.
  4. Vérification des spécifications : S’assurer que le système est conforme aux exigences de la norme, y compris la fonction de réduction en inoccupation et le commutateur été/hiver.

Avantages de l’Optimiseur de Relance avec Fonction Auto-Adaptative sous BAT-TH-109

  • Efficacité énergétique optimisée : En ajustant les périodes d’arrêt et de relance, l’optimiseur réduit la consommation énergétique.
  • Confort thermique amélioré : Le système s’adapte aux besoins en fonction de la température ambiante et des paramètres d’occupation, assurant un confort constant.
  • Réduction des coûts de chauffage : En limitant la consommation inutile d’énergie, les dépenses de chauffage sont diminuées.

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

1. Quels types de bâtiments sont éligibles au BAT-TH-109 ?
L’opération s’applique aux bâtiments tertiaires existants avec un système de chauffage collectif à combustible.

2. Quelle est la durée de vie conventionnelle des optimiseurs de relance sous BAT-TH-109 ?
La durée de vie conventionnelle est de 15 ans.

3. Est-il possible de cumuler le BAT-TH-109 avec d’autres dispositifs de régulation ?
Non, cette opération n’est pas cumulable avec les fiches BAT-TH-108 et BAT-TH-116.

4. Comment le montant des certificats est-il calculé ?
Le montant dépend de la surface chauffée, de la zone climatique, et du secteur d’activité avec un facteur correctif appliqué.

5. Le système doit-il être en place depuis longtemps ?
Oui, il doit être installé sur un circuit de chauffage collectif à combustible existant depuis au moins deux ans.

Qui peut bénéficier de la fiche BAT-TH-109 pour l’optimiseur de relance ?

Tout gestionnaire ou copropriété de bâtiment tertiaire (bureau, école, immeuble collectif) équipé d’un système de chauffage collectif, à condition de faire appel à une entreprise RGE pour l’installation.

Quelles économies d’énergie peut-on attendre avec un optimiseur de relance auto-adaptatif ?

Selon la fiche, les économies varient entre 20 et 40 kWh/m²/an en réduisant les surcharges thermiques ; le montant de la prime CEE dépend du volume total de kWhc économisés négocié avec le délégataire.

Y a-t-il des conditions d’antériorité ou de performances minimales pour BAT-TH-109 ?

L’optimiseur doit être capable d’ajuster automatiquement l’heure de relance du chauffage selon les conditions météo et l’occupation du bâtiment ; les anciennes horloges programmées manuellement ne sont pas éligibles.

GC2E

GC2E (Groupe Certificat Économie Énergie) est mandataire CEE d'Engie, spécialisé dans l'efficacité énergétique des bâtiments résidentiels et tertiaires : isolation des combles, des planchers bas et des points singuliers, calorifugeage, ventilation (VMC) et gestion technique du bâtiment (GTB). Nos experts accompagnent particuliers, copropriétés et entreprises dans leurs travaux de rénovation énergétique et l'obtention des primes CEE dans le cadre de la loi de transition énergétique.

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