Le plancher haut désigne la dalle ou le plancher bois qui sépare les pièces habitables des combles non chauffés. C’est l’une des zones de déperdition thermique les plus importantes d’une maison ou d’un immeuble : sans isolation, jusqu’à 30 % de la chaleur produite s’échappe par le haut. Pourtant, l’isolation du plancher haut est souvent confondue avec celle des combles ou du plancher bas.
Le plancher bas sépare le rez-de-chaussée du sol (vide sanitaire, terre-plein, garage). Le plancher haut sépare le dernier étage chauffé des combles non chauffés. Ces deux parois ont des enjeux thermiques comparables mais des techniques d’isolation différentes :
| Caractéristique | Plancher haut | Plancher bas |
|---|---|---|
| Position | Sous les combles non chauffés | Sur vide sanitaire ou terre-plein |
| Perte thermique | 25–30 % des déperditions | 7–10 % des déperditions |
| Technique principale | Soufflage en combles / flocage sous plafond | Panneau rigide sous dalle / soufflage |
| Fiche CEE applicable | BAR-EN-101 | BAR-EN-103 |
Deux grandes familles de techniques s’appliquent au plancher haut :
C’est la méthode la plus efficace et la moins coûteuse. Elle consiste à déposer ou souffler un isolant directement sur le plancher des combles perdus (non aménagés). Les matériaux utilisés : laine de verre soufflée, laine de roche en panneaux, ou ouàte de cellulose soufflée. La résistance thermique minimale requise pour les CEE est R ≥ 7 m².K/W.
Quand les combles sont aménagés ou inaccessibles, on isole la sous-face du plancher haut depuis l’intérieur. Techniques : projection de cellulose (flocage), fixation de panneaux rigides en polyuréthane ou plaque de plâtre couplée à un isolant. Cette méthode réduit la hauteur sous plafond de quelques centimètres.
L’isolation du plancher haut (combles perdus) est éligible à la fiche BAR-EN-101 du dispositif CEE. Les exigences : R ≥ 7 m².K/W pour les combles perdus horizontaux, travaux réalisés par une entreprise RGE. La prime peut couvrir l’intégralité du coût selon la zone climatique et la surface traitée.
En été, un plancher haut bien isolé joue également un rôle de protection contre la chaleur. L’isolant crée un frein à la montée en température des combles vers les pièces habitables. Pour maximiser cet effet, certains isolants à forte inertie (laine de roche, cellulose) sont préférables à la laine de verre classique en zones de forte chaleur estivale.
Pour aller plus loin : isolation des combles à Lyon, isolation plancher bas sur terre-plein et prix isolation plancher bas.
Le plancher haut est le plafond du dernier niveau chauffé, qui sépare les pièces de vie des combles non chauffés. Le plancher bas est le sol du rez-de-chaussée, séparant le logement du vide sanitaire ou de la terre. Les deux sont des zones de déperdition thermique à isoler en priorité.
La fiche BAR-EN-101 s’applique à l’isolation des combles perdus (plancher haut). Elle exige une résistance thermique R ≥ 7 m².K/W pour les combles perdus horizontaux et des travaux réalisés par une entreprise RGE.
Oui, en isolant par le dessous : flocage de cellulose, fixation de panneaux rigides ou plaque de plâtre couplée à un isolant. Cette technique réduit légèrement la hauteur sous plafond mais reste éligible aux CEE selon les conditions de la fiche applicable.
La laine de verre soufflée est la solution la plus économique pour les combles perdus horizontaux. La laine de roche offre une meilleure inertie thermique et une résistance au feu supérieure. La ouàte de cellulose soufflée est privilégiée pour les rénovations écologiques.
Oui, un plancher haut bien isolé réduit la surchauffe estivale en freinant la montée en température depuis les combles. Les isolants à forte inertie (laine de roche, cellulose) sont particulièrement efficaces pour cet effet.
🟢 L’essentiel à retenirLe panneau sandwich façade associe deux parements métalliques et une âme isolante…
🟢 L’essentiel à retenirLa fiche IND-BA-112 finance via les CEE l’isolation thermique des parois (murs,…
🟢 L’essentiel à retenirLe marché des CEE est un marché de gré à gré entre…
🟢 L'essentiel à retenirLa fiche BAT-TH-116 finance via les CEE l'installation d'un thermostat programmé ou…
🟢 L'essentiel à retenirL'isolation des combles en copropriété est votée en AG à la majorité…
🟢 L'essentiel à retenirLe calorifugeage en immeuble collectif consiste à isoler les réseaux de chaleur…