Bâtiment Résidentiel

Guide complet sur la fiche d’opération standardisée BAR-EN-104

🟢 L’essentiel à retenir : La fiche CEE BAR-EN-104 finance le remplacement de fenêtres, portes-fenêtres et fenêtres de toit par des modèles à vitrage isolant dans les logements existants : un coefficient Uw maximal est exigé pour l’éligibilité. Ce guide détaille conditions, montants de prime et démarches.

Dernière mise à jour : juin 2026

Guide complet sur la fiche d’opération standardisée BAR-EN-104

La fiche d’opération standardisée BAR-EN-104 est une référence essentielle pour la mise en place de fenêtres, portes-fenêtres ou fenêtres de toiture complètes avec vitrage isolant dans des bâtiments résidentiels existants.

Cette opération vise à améliorer la performance énergétique des logements, en contribuant aux économies d’énergie tout en garantissant un meilleur confort thermique.

Qu’est-ce que la fiche d’opération BAR-EN-104 ?

La fiche BAR-EN-104 fait partie des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Elle concerne spécifiquement le remplacement de fenêtres ou l’installation de doubles fenêtres dans des bâtiments résidentiels. Ces fenêtres doivent remplacer des installations à simple vitrage afin d’économiser de l’énergie.

L’objectif principal est de garantir une meilleure isolation thermique des logements, réduisant ainsi les besoins en chauffage ou en climatisation, tout en diminuant les émissions de gaz à effet de serre. Cette fiche est applicable jusqu’au 1er juillet 2028.

Secteur d’application

Le dispositif BAR-EN-104 s’applique aux bâtiments résidentiels existants, à l’exclusion des parties communes non chauffées. Les travaux doivent être réalisés sur des fenêtres à simple vitrage existantes ou être sous la forme d’une double fenêtre installée par-dessus une fenêtre à simple vitrage préexistante.

:house: Note : Le simple remplacement de vitrage sur une fenêtre existante, la construction de vérandas ou la fermeture de loggias ne sont pas éligibles à cette fiche.

Critères de performance pour la mise en place des fenêtres

L’installation de nouvelles fenêtres dans le cadre de la fiche BAR-EN-104 doit répondre à des critères précis pour pouvoir obtenir les certificats d’économies d’énergie. Ces critères concernent notamment les éléments suivants :

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Coefficients de transmission thermique et solaire

  • Coefficient de transmission surfacique Uw : il indique la capacité de la fenêtre à retenir la chaleur à l’intérieur du logement. Plus il est faible, meilleure est l’isolation thermique.
  • Facteur solaire Sw : il mesure la quantité d’énergie solaire entrant dans le bâtiment à travers la fenêtre.

Pour les fenêtres de toiture, les exigences sont les suivantes :

  • Uw ≤ 1,5 W/m².K
  • Sw ≤ 0,36

Pour les autres fenêtres ou portes-fenêtres :

  • Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3
  • Ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36

Pour les doubles fenêtres, le coefficient Uw doit être inférieur ou égal à 1,8 W/m².K et le facteur solaire Sw supérieur ou égal à 0,32.

Ces coefficients doivent être évalués selon les normes NF P 50-777 (pour Sw) et NF EN 14351-1+A2 (pour Uw).

Installation et qualifications des professionnels

L’installation doit être réalisée par un professionnel titulaire d’un signe de qualité conforme aux exigences de la réglementation en vigueur (décret n° 2014-812). Ce signe de qualité garantit que les travaux sont effectués dans les règles de l’art, contribuant ainsi à une efficacité optimale des équipements installés.

Durée de vie et gains en économies d’énergie

Durée de vie conventionnelle

La durée de vie conventionnelle d’une fenêtre installée dans le cadre de l’opération BAR-EN-104 est estimée à 30 ans. Cela signifie que les gains en économies d’énergie sont calculés sur cette durée pour évaluer l’impact à long terme des installations.

Gains en kWh cumac

Le gain en kWh cumac (cumulés et actualisés) dépend de la zone climatique dans laquelle se trouve le bâtiment :

Zone ClimatiqueGain par m² de fenêtre installée (en kWh cumac)
H13 800
H23 100
H32 100

Ces gains permettent d’évaluer les économies d’énergie réalisées suite à l’installation de fenêtres énergétiquement performantes.

LIRE AUSSI Comment devenir délégataire CEE : Guide complet

Procédure pour la preuve de réalisation de l’opération

Pour bénéficier des certificats d’économies d’énergie dans le cadre de la fiche BAR-EN-104, une preuve de réalisation doit être fournie. Celle-ci doit mentionner :

  • La mise en place d’une ou plusieurs fenêtres, double(s) fenêtre(s), fenêtre(s) de toiture ou porte(s)-fenêtre(s).
  • Le nombre de fenêtres installées.
  • La surface des fenêtres et les coefficients Uw et Sw des équipements installés.

En cas d’absence de ces mentions, la preuve peut être complétée par un document émis par le fabricant ou un organisme accédité indiquant les caractéristiques techniques des équipements.

Il est important que les travaux soient réalisés dans un bâtiment résidentiel existant depuis plus de deux ans, et que le professionnel possède les qualifications requises.

Avantages de la fiche BAR-EN-104

L’adoption de la fiche d’opération BAR-EN-104 offre plusieurs avantages pour les propriétaires de logements :

  • Amélioration de l’isolation thermique : Réduisant ainsi les déperditions de chaleur.
  • Réduction des factures énergétiques : En diminuant les besoins en chauffage et en climatisation.
  • Valorisation du bien immobilier : Les fenêtres performantes sont un atout pour la vente ou la location.
  • Contribution à la transition énergétique : Les fenêtres économes en énergie contribuent à la réduction de l’empreinte carbone.

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

1. Quelles sont les fenêtres éligibles à la fiche BAR-EN-104 ?

Les fenêtres, fenêtres de toiture ou portes-fenêtres complètes avec vitrage isolant, installées en remplacement de fenêtres à simple vitrage sont éligibles. Le simple remplacement du vitrage n’est pas éligible.

2. Qui doit installer les fenêtres pour que l’opération soit éligible ?

L’installation doit être réalisée par un professionnel titulaire d’un signe de qualité conforme aux exigences prévues par la réglementation.

3. Quelle est la durée de vie conventionnelle des fenêtres installées ?

La durée de vie conventionnelle est de 30 ans, ce qui permet de calculer les économies d’énergie sur une longue période.

LIRE AUSSI Mandataire CEE pour les collectivités : financer la rénovation publique

4. Quels sont les critères de performance à respecter ?

Les critères à respecter incluent le coefficient de transmission thermique Uw et le facteur solaire Sw. Ces coefficients doivent être conformes aux normes NF P 50-777 et NF EN 14351-1+A2.

5. Quelle économie d’énergie puis-je espérer avec ces fenêtres ?

Les gains dépendent de la zone climatique du bâtiment. Par exemple, dans la zone H1, le gain est de 3 800 kWh cumac par mètre carré de fenêtre installée.

Conclusion

La fiche d’opération BAR-EN-104 est une opportunité pour améliorer l’efficacité énergétique des logements résidentiels en remplaçant les fenêtres à simple vitrage par des fenêtres isolantes plus performantes. En respectant les critères précisés, les propriétaires peuvent bénéficier des certificats d’économies d’énergie tout en améliorant le confort de leur habitation.

N’oubliez pas de choisir un professionnel qualifié pour vous assurer que votre installation respecte les normes et vous permette d’obtenir tous les bénéfices de cette opération standardisée ⚡️. Pour toute question supplémentaire, n’hésitez pas à consulter les détails de la fiche BAR-EN-104 et à vous rapprocher d’un professionnel qualifié.

Que finance la fiche BAR-EN-104 ?

Elle finance le remplacement de fenêtres, portes-fenêtres et fenêtres de toit par des modèles à vitrage isolant dans les logements existants.

Quelle performance est exigée ?

Un coefficient de transmission thermique Uw maximal est requis pour l’éligibilité : plus Uw est faible, plus la fenêtre est isolante.

Le remplacement de fenêtres est-il aussi aidé par MaPrimeRénov’ ?

Le remplacement de menuiseries reste éligible aux CEE ; côté MaPrimeRénov’, les fenêtres sont aidées dans le cadre du parcours accompagné (rénovation d’ampleur).

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  2. Le Justificatif de Travaux CEE : Guide Complet pour Bénéficier des Aides à la Rénovation Énergétique
  3. Guide Complet de la Fiche CEE RES-CH-108 : Valorisez Votre Chaleur Fatale
  4. Fiche TRA-EQ-103 : Guide Complet sur la Télématique Embarquée et les CEE
GC2E

GC2E (Groupe Certificat Économie Énergie) est mandataire CEE d'Engie, spécialisé dans l'efficacité énergétique des bâtiments résidentiels et tertiaires : isolation des combles, des planchers bas et des points singuliers, calorifugeage, ventilation (VMC) et gestion technique du bâtiment (GTB). Nos experts accompagnent particuliers, copropriétés et entreprises dans leurs travaux de rénovation énergétique et l'obtention des primes CEE dans le cadre de la loi de transition énergétique.

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