BAT EN 107 : Isolation des Toitures-Terrasses

L’opération BAT EN 107 est une mesure d’isolation thermique destinée aux toitures-terrasses de bâtiments tertiaires existants. En améliorant l’isolation de la toiture, cette opération vise à réduire les déperditions de chaleur et permet d’obtenir des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) pour les bâtiments professionnels en France.

Introduction à l’Opération BAT EN 107

Le BAT EN 107 est conçu pour l’installation d’un doublage isolant extérieur sur une toiture-terrasse ou une couverture dont la pente est inférieure à 5 %. Cette opération améliore la performance énergétique des bâtiments en réduisant les pertes thermiques par la toiture.

Critères d’Éligibilité pour le BAT EN 107

Pour garantir la conformité à l’opération BAT EN 107, plusieurs conditions doivent être remplies :

Pose par un professionnel : L’installation doit être réalisée par un professionnel agréé.
Résistance thermique minimale : La résistance thermique R de l’isolation doit être supérieure ou égale à 4,5 m².K/W.
Évaluation des performances thermiques : La résistance thermique doit être mesurée selon les normes NF EN 12664, NF EN 12667, ou NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants, et NF EN 16012+A1 pour les isolants réfléchissants.

Tableau des Normes pour l’Évaluation de la Résistance Thermique :

Type d’isolant	Norme d’évaluation
Isolants non réfléchissants	NF EN 12664, NF EN 12667, NF EN 12939
Isolants réfléchissants	NF EN 16012 + A1

Caractéristiques Techniques et Documents Justificatifs

L’installation du BAT EN 107 doit respecter des spécifications techniques précises et fournir une documentation adéquate. Voici les principales caractéristiques :

Durée de vie conventionnelle : 30 ans.
Preuve de réalisation : La preuve de réalisation doit indiquer la surface de l’isolant installé ainsi que la résistance thermique atteinte. Si la résistance thermique n’est pas précisée, l’épaisseur de l’isolant doit être mentionnée.

Exigences pour la Documentation

Les documents justificatifs doivent inclure :

La mention de l’installation d’une isolation de toiture-terrasse.
Les marques et références de l’isolant utilisé, si elles ne sont pas indiquées dans la preuve de réalisation.

Montant des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) selon le BAT EN 107

Les certificats obtenus dans le cadre du BAT EN 107 varient selon la zone climatique et le type de chauffage du bâtiment. Voici le tableau des valeurs pour chaque situation :

Zone Climatique	Énergie de Chauffage	Bureaux, Enseignement, Commerces	Hôtellerie – Restauration	Santé	Autres Secteurs
H1	Électricité	1 800 kWh/m²	2 800 kWh/m²	1 800	1 800
	Combustible	2 800 kWh/m²	2 800 kWh/m²	1 800	1 800
H2	Électricité	1 500 kWh/m²	2 300 kWh/m²	1 500	1 500
	Combustible	2 300 kWh/m²	2 300 kWh/m²	1 500	1 500
H3	Électricité	1 000 kWh/m²	1 500 kWh/m²	1 000	1 000
	Combustible	1 500 kWh/m²	1 500 kWh/m²	1 000	1 000

Étapes pour Obtenir le BAT EN 107

Le processus d’obtention du BAT EN 107 pour une toiture-terrasse isolée inclut plusieurs étapes importantes :

Acceptation du devis : Un devis détaillé doit être accepté pour formaliser l’engagement de l’opération.
Installation de l’isolant : L’installation doit être effectuée par un professionnel qualifié et répondre aux critères de résistance thermique.
Délai de sept jours : Un délai minimal de 7 jours doit être respecté entre l’acceptation du devis et le début des travaux.
Documents justificatifs : La preuve de réalisation doit inclure des informations spécifiques sur la surface et les caractéristiques de l’isolant.

Avantages de l’Isolation avec le BAT EN 107

Amélioration de l’efficacité énergétique : L’isolation des toitures-terrasses réduit les pertes thermiques et optimise la consommation énergétique.
Réduction des coûts de chauffage et de climatisation : En retenant mieux la chaleur en hiver et en minimisant les gains de chaleur en été, l’isolation permet de réaliser des économies substantielles.
Durabilité accrue : La durée de vie conventionnelle de 30 ans garantit des performances à long terme.

Questions Fréquemment Posées (FAQ)

1. Quelle est la résistance thermique minimale requise pour l’isolation sous BAT EN 107 ?
La résistance thermique minimale est de 4,5 m².K/W.

2. Qui peut réaliser l’installation pour bénéficier du BAT EN 107 ?
Seuls les professionnels qualifiés peuvent effectuer cette installation pour garantir la conformité.

3. Quelles sont les normes d’évaluation de la résistance thermique ?
Les normes incluent NF EN 12664, NF EN 12667, NF EN 12939 pour les isolants non réfléchissants, et NF EN 16012+A1 pour les isolants réfléchissants.

4. Combien de temps dure l’efficacité de l’isolation installée sous BAT EN 107 ?
La durée de vie conventionnelle est de 30 ans, assurant des économies à long terme.

5. Quelle est la différence entre les montants de certificats pour les zones climatiques H1, H2, et H3 ?
Les montants des certificats varient en fonction de la zone climatique et de l’énergie de chauffage, reflétant les besoins en chauffage des différentes régions de France.