BAT EN 106 : Isolation des Combles ou Toitures en France d’Outre-Mer

Le BAT EN 106 est un dispositif d’isolation destiné aux bâtiments tertiaires en France d’outre-mer. Cette opération standardisée permet d’améliorer l’isolation thermique des combles et toitures pour réduire les déperditions énergétiques et obtenir des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Elle cible les locaux existants et neufs dans le secteur tertiaire.

Introduction au BAT EN 106

L’opération BAT EN 106 consiste en la mise en place d’une isolation thermique efficace dans des espaces tels que les combles perdus, les rampants de toiture et les toitures terrasses. Destinée aux bâtiments professionnels, cette solution d’isolation réduit les pertes thermiques et améliore la performance énergétique des bâtiments en climat tropical et subtropical des territoires d’outre-mer français.

Conditions pour l’Éligibilité au BAT EN 106

Plusieurs critères sont requis pour bénéficier du dispositif BAT EN 106 et des certificats associés :

Pose professionnelle : La mise en place de l’isolation doit être effectuée par un professionnel qualifié.
Résistance thermique minimale : R ≥ 1,2 m².K/W, conformément aux normes.
Délai d’attente : Un délai minimal de sept jours est requis entre l’acceptation du devis et le début des travaux.

Tableau des Normes pour l’Évaluation de la Résistance Thermique :

Type d’isolant	Norme d’évaluation
Isolants non réfléchissants	NF EN 12664, NF EN 12667, NF EN 12939
Isolants réfléchissants	NF EN 16012 + A1

Critères Techniques pour le BAT EN 106

Pour une isolation conforme au BAT EN 106, plusieurs caractéristiques techniques doivent être respectées, garantissant ainsi une isolation durable et performante :

Durée de vie conventionnelle : 30 ans.
Surface d’isolant installée : La preuve de réalisation doit indiquer la surface totale isolée.
Documents justificatifs : La résistance thermique et les caractéristiques de l’isolant doivent être documentées, incluant, si nécessaire, la marque, la référence, et l’épaisseur.

Spécifications pour la Réalisation des Travaux

L’opération doit inclure des aménagements spécifiques, comme :

Un coffrage ou un écran de protection autour des dispositifs d’éclairage encastrés.
Une rehausse rigide autour de la trappe d’accès pour garantir la continuité de l’isolation.

Montant des Certificats d’Économies d’Énergie pour le BAT EN 106

Le montant des certificats en kWh cumac dépend du type de bâtiment et de l’activité. Voici un tableau des montants pour les bâtiments existants et neufs :

Secteur d’activité	Bâtiment existant (kWh cumac/m²)	Bâtiment neuf (kWh cumac/m²)
Bureaux	1 400	1 000
Commerce	1 800	1 300
Hôtellerie	2 800	2 000
Enseignement	1 600	1 100
Santé	2 500	1 800
Autres secteurs	1 400	1 000

Ces montants aident les propriétaires à évaluer les économies d’énergie attendues en fonction du secteur et du type de bâtiment.

Processus d’Obtention des Certificats pour le BAT EN 106

Pour obtenir les certificats BAT EN 106, chaque étape doit être réalisée et documentée selon les normes en vigueur :

Acceptation du devis : Cette étape formalise l’engagement de l’opération.
Délai de sept jours : Un délai de 7 jours minimum doit être respecté avant le début des travaux.
Installation de l’isolant : Elle doit être effectuée par un professionnel qualifié.
Justificatifs et preuves : Une preuve de réalisation incluant la surface, la résistance thermique et les aménagements spécifiques doit être fournie.

Avantages du BAT EN 106 pour les Bâtiments en Outre-Mer

Réduction des coûts énergétiques : Grâce à l’isolation efficace, les besoins en climatisation et en chauffage sont réduits.
Durabilité accrue : Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour résister aux conditions climatiques tropicales et assurer une isolation de longue durée.
Meilleur confort thermique : Le maintien de températures optimales assure un environnement agréable en toutes saisons.

Foire aux Questions (FAQ)

1. Quelle est la résistance thermique minimale requise pour le BAT EN 106 ?
La résistance thermique minimale doit être supérieure ou égale à 1,2 m².K/W.

2. Le BAT EN 106 s’applique-t-il aux bâtiments résidentiels ?
Non, ce dispositif est réservé aux bâtiments du secteur tertiaire en France d’outre-mer.

3. Quels types de toitures sont couverts par le BAT EN 106 ?
L’isolation peut être installée dans des combles perdus, sur des rampants de toiture ou en toiture terrasse.

4. Quel est le délai minimal avant le début des travaux après l’acceptation du devis ?
Un délai de sept jours est requis entre l’acceptation du devis et le début des travaux.

5. Quelle est la durée de vie conventionnelle de l’isolation installée sous BAT EN 106 ?
La durée de vie conventionnelle est de 30 ans, garantissant ainsi des économies d’énergie sur le long terme.